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全款房产经营贷款,抵押公司房子生活支出贷款,小产权房屋教育贷款,全款住房建筑装修贷款,适用购房合同抵押大额贷款等潍坊个人消费抵押住房贷款需准备的文件：
1、贷款人身份证、户口本
2、住房贷款要证明婚姻状况
3、潍坊住房贷款抵押的住房证原件及复印件
4、潍坊银行对账单、大额资产证明（其他住房\车辆\证券等）
5、个人消费使用证明
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1、影响房子抵押借款的额度的因素有很多.抵押的潍坊房子不同,利率不同,房子抵押借款额度是不一样的.
2、商品房子抵押借款可以达到7成左右,而商铺和写字楼的抵押可以达到60%左右,工业厂房的抵押可达到50%左右.
3、潍坊房子的评估是接影响房子抵押借款能贷多少钱的一个重要因.包括潍坊房子类型、朝向、位置、建成年代、楼层等.
4、潍坊房子借款人所拥有的资产也有着直接的关系.
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